пометить на карте
нажмите чтобы включить возможность изменения масштаба
Загрузка Карт logo
Фильтры

Получение Nota simple в Испании

Автор: Кирилл Ваш
05.02.2015
Категория   Рабочие заметки

Если  появилась необходимость в получении этого документа – Вас можно поздравить, потому что Вы владеете недвижимостью за рубежом, либо только собираетесь ее приобрести.

Что такое Nota simple

Nota simple – это официальный  документ, удостоверяющий право собственности на недвижимость. Этот документ представляет собой отчет  из реестра собственности, описывающий имущество и сведения о нем. Также в этом документе указывается: владелец или владельцы (а также доли собственности этих владельцев), ограничение прав на собственность и права собственности, долги и другие задолженности (долги могут быть привязаны к собственности, а не на собственника имущества).

Документ Nota simple выдается на испанском языке и действителен на протяжении 3 месяцев, с момента выдачи документа. Дата выдачи указывается в самом документе.

 

Для чего нужна Nota simple? 

Хотите получить вид на жительство в Испании? –Nota simple.

Хотите узнать всю информацию об объекте недвижимости, чтобы провести сделку без “кота в мешке” и без обмана?– Nota simple.

Хотите открыть долгосрочную шенгенскую мультивизу? – Nota simple, этот является основанием для ее открытия, и дает возможность долгосрочного пребывания.

 

Что нужно для подачи заявки на оформление Nota simple? 

Кадастровый номер

– ФИО, адрес, и код DNI владельца недвижимости

– Адрес недвижимостивыписка из реестра

Какие данные должен содержать Nota simple? 

Документ включает в себя 8 разделов, и должен содержать следующие данные:

1 Идентификационные данные Реестра Собственности.

2 Номер недвижимости. Номер, который присваивается недвижимости в Реестре Собственности. Номер недвижимости содержит не более 6 цифр. Зачастую этот номер путают с кадастровым номером недвижимости (этот номер содержит 7 или 14 символов).

3 IDUFIR – уникальный идентификатор зарегистрированной недвижимости. Этот номер позволяет идентифицировать недвижимость в любом Реестре Собственности Испании, а не только в котором она была зарегистрирована.

4 Краткие данные о недвижимости: площадь недвижимости(или ее доли), местонахождение недвижимости, граница земельного участка, доля владения участком, тип недвижимости.

Эти данные идентичны действительности на момент составления документа, и бывает, некоторые детали не соответствуют действительности из-за перепланировок, после регистрации недвижимого имущества.

5 Данные о владельцах: Идентификационные данные владельцев прав на недвижимое имущество, тип права владения, доля владения, юридическое подтверждение вступления в права владения.

6 Удостоверение: в этом документе указывается в обязательном порядке нотариус, заверявший договор купли-продажи. Также в Nota simple в этом разделе указаны: регистрационная запись и дата вступления во владение.

7 Обременения: в документе указываются схема и сумма ипотечного кредита, а также дата кредита и регистрационные данные, подпись нотариуса. Также в этом разделе указываются задолженность по налогам.

8 Дата выдачи Nota simple, и документы которые необходимо оформить.

Nota simple

 

Где можно заказать Nota Simple? 

Воспользоваться услугами нотариуса

– Лично в Регистре Собственности Испании, по адресу недвижимого имущества.

– Заказать у специалистов www.easymarmenor.ruМы гарантируем, быстрый ответ на Вашу заявку, и  выполнение заказа в самые ближайшие сроки. Стоимость этой услуги от 50 евро. Заказав у нас Nota simple, Вы избавляетесь от:

1 Траты  своего драгоценного времени

2 Долгих переводов с испанского на русский язык

3 Сомнений по поводу качества документа, т.к. у нас этим занимаются профессионал

4 Самое главное – Вы не столкнетесь с проблемой “путаницы” регистрационных номеров.

Nota simple несет в себе исключительно информационную ценность, потому как не содержит в себе никаких знаков подлинности: Вы не сможете Nota simple использовать в суде, как доказательство, и других высших инстанциях. Также Nota simple не является официальным источником состояния недвижимого имущества.

 


Подпишись на рассылку Easymarmenor
и получи практичную книгу о Мар Менор.
Практичная книга о Мар Менор
  • Рекомендации по лечебным грязям
  • Климат и температура воды весь год
  • Сезоны фруктов и овощей
  • и много другой полезной информации

Укажите email, который вы читаете. Также мы хотим обращаться к вам по имени, потому, пожалуйста, введите его ниже.

Спасибо за подписку на рассылку Easymarmenor
Вы уже подписаны!